Uzucapiunea in dreptul civil roman

Titlul I. Prezentare generală

Capitolul I. Consideraţii introductive

1. Argument

2. Determinarea noţiunii. Accepţiuni juridice

3. Terminologie

4. Evoluţia legislaţiei în materia prescripţiei achizitive

5. Sediul materiei

Capitolul al II-lea. Fundamentul uzucapiunii

6. Concept

7. Raţiune

8. Funcţiile uzucapiunii

Capitolul al III-lea. Tipologie

9. Preliminarii

10. Uzucapiunea în sistemul Codului civil

11. Uzucapiunea în sistem de carte funciară, conform prevederilor Decretului-lege nr. 115/1938

11.1. Uzucapiunea tabulară

11.2. Uzucapiunea extratabulară

12. Distincţia între cele două categorii de uzucapiuni şi alte instituţii incidente în materia cărţilor funciare

13. Uzucapiunea în sistemul noilor cărţi funciare, conform reglementărilor cuprinse în Legea nr. 7/1996

14. Tendinţe actuale în materia reglementării uzucapiunii în sistem de carte funciară

14 bis. Recunoaşterea unei perenităţi

Titlul al II-lea. Condiţiile uzucapiunii

Capitolul I. Precizări prealabile

15. Prezentare generală. Enumerarea condiţiilor uzucapiunii

Capitolul al II-lea. Domeniul de aplicare a uzucapiunii

16. Precizări prealabile. Clasificare

Secţiunea 1. Drepturi susceptibile de a fi dobândite prin uzucapiune

17. Drepturile nepatrimoniale

18. Drepturile patrimoniale

18.1. Dreptul de uzufruct

18.2. Dreptul de uz

18.3. Dreptul de abitaţie

18.4. Dreptul de superficie

18.5. Dreptul de servitute

18.5.1. Reglementare legală

18.5.2. Raţiunea distincţiei

18.5.3. Extinderea efectului achizitiv al prescripţiei asupra modului de exercitare a servituţii dobândite

18.5.4. Despre posibilitatea dobândirii dreptului de servitute prin uzucapiune de 10 până la 20 de ani

18.5.5. Efectele posesiei de 30 de ani în material servituţilor necontinue şi neaparente

18.6. Dreptul de ipotecă

18.7. Coproprietatea

19. Criterii de clasificare

19.1. Aplicabilitatea prescripţiei achizitive în privinţa bunurilor mobile şi imobile

19.2. Excepţie de la regulă

19.3. Posibilitatea dobândirii bunurilor prin uzucapiune, în funcţie de regimul aplicabil acestora

19.4. Prescrierea achizitivă a bunurilor principale

19.5. Uzucapiunea în materia bunurilor corporale şi incorporale

19.6. Prescripţia achizitivă a bunurilor sesizabile şi a celor care nu pot face obiectul unei executări silite

19.7. Imposibilitatea dobândirii prin uzucapiune a universalităţilor de bunuri

Capitolul al III-lea. Posesia utilă

Secţiunea 1. Preliminarii

20. Precizări prealabile

21. Sediul materiei

22. Controverse istorice

23. Elementele constitutive ale posesiei

23.1. Elementul material al posesiei – corpus

23.1.1. Determinarea noţiunii

23.1.2. Conţinutul elementului corpus

23.1.3. Modul de exercitare a elementului corpus

23.2. Elementul intenţional – animus

23.2.1. Determinarea noţiunii

23.2.2. Voinţă şi intenţie

23.2.3. Probaţiunea elementului animus domini

23.3. Reunirea celor două elemente. Punerea problemei

23.3.1. Dobândirea posesiei. Tipologie

23.3.2. Dobândirea posesiei de către posesor direct şi personal

23.3.3. Posesia prin altul

23.3.4. Modalităţi de dobândire a posesiei

23.3.5. Conservarea posesiei. Posesia solo animo

23.3.6. Conservarea posesiei corpore alieno

23.3.7. Pierderea posesiei

24. Calităţile posesiei utile. Punerea problemei

25. Calităţile posesiei. Enumerare

26. Viciile posesiei. Consideraţii preliminare

§ 1. Posesia trebuie să fie continuă

27. Sediul materiei

28. Conţinutul noţiunii

29. Proba continuităţii posesiei

30. Distincţia între continuitate şi neîntrerupere

31. Discontinuitatea. Noţiune

32. Caracterele juridice ale discontinuităţii

§ 2. Posesia să fie netulburată

33. Reglementare legală. Conţinutul noţiunii

34. Violenţa. Precizări terminologice

35. Caracterele juridice ale violenţei

§ 3. Posesia să fie publică (neclandestină)

36. Reglementare legală

37. Conţinut

38. Schimbări ale calităţii de posesie publică

39. Clandestinitatea

40. Caracterele juridice ale clandestinităţii

§ 4. Posesia să fie neechivocă

41. Conţinutul noţiunii

42. Consacrarea calităţii de neechivocă, în lipsa unei reglementări legale

43. Echivocul. Concept

44. Caracterele juridice ale echivocului

Secţiunea a 3-a. Precaritatea

45. O distincţie necesară

46. Terminologie

47. Caractere juridice

48. Efecte juridice

49. Determinarea şi clasificarea categoriilor de detentori şi posesori precari

50. Actele de simplă îngăduinţă şi cele de pură facultate

51. Intervertirea posesiei. Preliminarii

52. Caracterele juridice ale intervertirii posesiei

53. Modurile de intervertire a posesiei. Enumerare

53.1. Intervertirea posesiei prin fapta unui terţ

53.2. Intervertirea posesiei prin negarea dreptului opusă proprietarului de către deţinătorul bunului

53.3. Intervertirea posesiei printr-un act translativ de proprietate cu titlu particular, încheiat de către detentorul precar cu un terţ de bună-credinţă

53.4. Intervertirea posesiei printr-o transmisiune a lucrului cu titlu universal

53.5. Intervertirea în fapt a posesiei de către un comoştenitor

54. Efectele intervertirii posesiei

Secţiunea 1. Prezentare generală

55. Preliminarii

56. Terminologie

57. Noţiune

58. Raţiune

59. Momentul de început al prescripţiei achizitive

60. Modul de calcul al termenului uzucapiunii

61. Momentul împlinirii termenului de prescripţie achizitivă

Secţiunea a 2-a. Întreruperea prescripţiei achizitive

62. Noţiune

63. Sediul materiei

64. Clasificare

§ 1. Întreruperea naturală a uzucapiunii

65. Cauzele întreruperii naturale a prescripţiei achizitive. Enumerare

65.1. Întreruperea prescripţiei ca urmare a pierderii posesiei de către uzucapant

65.2. Întreruperea uzucapiunii ca efect al declarării lucrului ca neprescriptibil în urma unei transformări legale a naturii sau destinaţiei sale

66. Efectele întreruperii naturale a prescripţiei

§ 2. Întreruperea civilă a uzucapiunii

67. Cauzele întreruperii civile a prescripţiei achizitive. Precizări prealabile

68. Cererea de chemare în judecată

68.1. Caracterul contencios al cererii

68.2. Cererea introductivă

68.3. Cererea incidentală

68.4. Cauze de invalidare a efectului întreruptiv al chemării în judecată. Prezentare generală

68.4.1. Respingerea cererii de chemare în judecată

68.4.2. Perimarea cererii de chemare în judecată

68.4.3. Renunţarea la judecată

68.4.4. Încetarea procesului

68.4.5. Anularea cererii de chemare în judecată

69. Actul începător de executare

70. Recunoaşterea dreptului de către posesor

71. Posibilitatea modificării convenţionale a cauzelor de întrerupere a prescripţiei

72. Efectele întreruperii civile a prescripţiei achizitive

Secţiunea a 3-a. Suspendarea cursului prescripţiei achizitive

73. Caracterizare generală

74. Cauzele de suspendare a cursului prescripţiei. Reglementare legală. Enumerare

75. Suspendarea prescripţiei faţă de minori şi faţă de interzişii judecătoreşti

76. Suspendarea prescripţiei achizitive între soţi pe durata căsătoriei acestora

77. Suspendarea prescripţiei faţă de moştenitorul beneficiar

78. Suspendarea cursului prescripţiei în cazul administrării bunurilor altora

79. Suspendarea prescripţiei ca efect al forţei majore

80. Problema drepturilor condiţionale, afectate de un termen şi a drepturilor eventuale

81. Problema existenţei unor cauze jurisprudenţiale de suspendare a prescripţiei achizitive

82. Efectele suspendării cursului uzucapiunii

83. Noţiune şi justificare

84. Caractere juridice

85. Condiţiile de valabilitate a joncţiunii posesiilor. Enumerare

86. Prima condiţie a joncţiunii posesiilor – existenţa unui raport juridic între cei doi posesori

86.1. Subiectele joncţiunii posesiilor

86.1.1. Autorul posesorului actual

86.1.2. Succesorul în drepturi al autorului

86.2. Conţinutul raportului juridic stabilit între cei doi posesori

86.3. Obiectul raportului juridic existent între cei doi posesori

87. Cea de-a doua condiţie a joncţiunii posesiilor – o posesie propriu-zisă, în cazul ambilor posesori

88. Invocarea joncţiunii posesiilor. Preliminarii

88.1. Ipoteza în care posesorul subsecvent nu invocă joncţiunea posesiilor

88.2. Opţiunea posesorului subsecvent în sensul invocării joncţiunii

88.2.1. Situaţia în care cele două posesii successive sunt de aceeaşi natură

88.2.2. Modul de operare a joncţiunii posesiilor în cazul a două posesii de natură diferită

88.3. Momentul invocării joncţiunii posesiilor

Capitolul al V-lea. Justul titlu – condiţie de existenţă a uzucapiunii de 10 până la 20 ani

Secţiunea 1. Precizări prealabile. Reglementare legală.

Noţiune

89. Sediul materiei

90. Just titlu – justă cauză

91. Buna-credinţă, condiţie distinctă de justul titlu

92. Conţinutul noţiunii de just titlu

Secţiunea a 2-a. Condiţiile de validitate a justului titlu

93. Enumerare

§ 1. Existenţa unui act translativ de proprietate

94. Repere legislative privind actul translativ de proprietate

95. Acte între vii, translative de drepturi reale

96. Tranzacţia

97. Ordonanţele de adjudecare a unui imobil

98. Alte hotărâri judecătoreşti translative de drepturi reale

99. Detenţia precară. Intervertirea posesiei

100. Efectul declarativ al hotărârilor judecătoreşti

101. Partajul convenţional

102. Antecontractele de vânzare-cumpărare

103. Succesiunile

103.1. Succesiunea universală şi cu titlu universal

103.2. Certificatul de moştenitor

103.3. Partajul de ascendent

§ 2. Actul translativ de proprietate să fie ineficace

104. Terminologie

105. Discuţii privind dobândirea de la un proprietar sau neproprietar

106. Titlu nul absolut şi titlu anulabil

107. Alte cauze de ineficacitate a titlului

§ 3. Actul translativ de proprietate să existe în mod real

108. Titlul putativ

109. Probaţiunea justului titlu

§ 4. Actul translativ de proprietate să aibă dată certă

110. Necesitatea datei certe

111. Limitări privind dobândirea datei certe

112. Regimul juridic al probării datei certe

113. Persoanele ocrotite prin instituţia datei certe

114. Conceptul de bună-credinţă

115. Structura bunei-credinţe

116. Privire comparativă asupra bunei şi relei-credinţe

117. Definirea bunei-credinţe

118. Reglementare legală

119. Conţinutul bunei-credinţe

119.1. Eroarea de fapt şi eroarea de drept

119.2. Cunoaşterea viciilor care afectează titlul înstrăinătorului

119.3. Cunoaşterea de către posesor a viciilor propriului său titlu

120. Delimitarea bunei-credinţe în raport cu alte instituţii incidente în materia uzucapiunii prescurtate

120.1. Distincţia între buna-credinţă incidentă în material uzucapiunii prescurtate şi buna-credinţă – temei al dobândirii fructelor de către posesorul bunului frugifer

120.2. Distincţia dintre buna-credinţă şi calităţile posesiei

120.3. Relaţia just titlu – bună-credinţă

121. Proba bunei-credinţe a uzucapantului

121.1. Prezumţia de bună-credinţă

121.2. Momentul la care trebuie să existe buna-credinţă a posesorului

121.3. Buna-credinţă şi îndoiala

Titlul al III-lea. Efectele uzucapiunii

Capitolul I. Prezentare generală

122. Preliminarii

123. Sediul materiei

124. Legea şi voinţa juridică

125. Efectele prescripţiei achizitive. Enumerare

126. Discuţie cu privire la efectul uzucapiunii de treizeci de ani

127. Natura juridică şi întinderea dreptului dobândit

Capitolul al II-lea. Mecanismul prescripţiei achizitive

128. Consideraţii introductive

129. Trăsături

130. Declanşarea mecanismului prescripţiei achizitive

131. Consecinţele mecanismului prescripţiei achizitive. Enumerare

Capitolul al III-lea. Retroactivitatea – trăsătură esenţială a mecanismului prescripţiei achizitive

132. Precizări prealabile. Enunţ

133. Fundament

134. Particularităţi

134.1. Sfera de aplicare a uzucapiunii

134.2. Posibilitatea suplinirii voinţei juridice a posesorului de către alte persoane

134.2.1. Raţiune

134.2.2. Persoanele care pot invoca uzucapiunea în locul posesorului

134.2.3. Momentul invocării uzucapiunii

134.2.4. Modalităţi de invocare a uzucapiunii

135. Consecinţe

135.1. Prezumţia de proprietate

135.2. Situaţia juridică a fructelor percepute de posesor

135.3. Drepturile terţilor

135.4. Naşterea unui titlu nou în favoarea posesorului

135.5. Opozabilitatea faţă de terţi

135.6. Uzucapiunea şi comunitatea de bunuri a soţilor

136. Generalităţi

137. Clasificare

138. Caractere juridice

139. Subiectul renunţării la prescripţia achizitivă

140. Momentul până la care se poate renunţa la prescripţia achizitivă

141. Consecinţele renunţării la prescripţia achizitivă

Capitolul al V-lea. Natura juridică a uzucapiunii

142. Actualitatea unei delimitări

143. Teorii cu privire la natura juridică a uzucapiunii

143.1. Sancţiune civilă

143.2. Act juridic

143.3. Prezumţie de renunţare la dreptul subiectiv

143.4. Fapt juridic complex, întemeiat pe o prezumţie legală

143.5. Mod originar de dobândire a drepturilor

144. Uzucapiunea – mod de dobândire a dreptului real

Titlul al IV-lea. Soluţionarea unor conflicte de legi în timp în materia prescripţiei achizitive

Capitolul I. Problematica uzucapiunilor desfăşurate sub imperiul a două sau mai multe legi consecutive

145. Introducere

146. Periodizare

146.1. Etapa anterioară extinderii Codului civil roman în teritoriile de peste Carpaţi

146.2. Etapa cuprinsă între extinderea legislaţiei civile şi comerciale a Vechiului Regat în România de peste Carpaţi şi punerea în aplicare a legii pentru unificarea dispoziţiilor privitoare la cărţile funciare

146.3. Etapa ulterioară intrării în vigoare a Decretului-lege nr. 115/1938 pentru unificarea dispoziţiilor privitoare la cărţile funciare

147. Analiză asupra Legii nr. 7/1996 privind cadastrul şi publicitatea imobiliară

148. Fundamente teoretice

149. Soluţii jurisprudenţiale privind uzucapiunile desfăşurate sub imperiul a două sau mai multe legi succesive

149.1. Regimul juridic aplicabil uzucapiunilor din teritoriile de carte funciară

149.2. Aplicabilitatea dispoziţiilor Codului civil roman asupra uzucapiunilor din teritoriile de carte funciară

149.3. Situaţia uzucapiunilor începute anterior anului 1943

149.4. Particularităţi privind regimul juridic aplicabil în Bucovina în privinţa uzucapiunilor începute anterior extinderii legislaţiei civile şi punerii în aplicare a Decretului-lege nr. 115/1938 şi continuate după acest moment

149.5. Incidenţa dispoziţiilor Legii nr. 7/1996 asupra acţiunilor privind uzucapiunile începute şi împlinite sub imperiul Decretului-lege nr. 115/1938, dar introduse după data de 24 iunie 1996

Capitolul al III-lea. Privire specială asupra incidenţei dispoziţiilor cuprinse în Legea nr. 58/1974 şi în Legea nr. 59/1974 în materia prescripţiei achizitive

150. Expunerea problemei

151. Soluţii propuse. Delimitări  Uzucapiunea XXIV în dreptul civil român

152. Argumente aduse în sprijinul recunoaşterii continuităţii uzucapiunilor în curs în

perioada 1974-1989

153. Considerente exprimate în sensul lipsirii de effect achizitiv a posesiilor exercitate în perioada 1974-1989

154. Opinia pe care o reţinem

Bibliografie

Indice de autori citaţi

Indice de materii