Drept civil. Drepturile reale principale. Note de curs, jurisprudenta relevanta, spete, teste grila. Editia a II-a

Capitol preliminar. Patrimoniul

Note de curs

1. Notiunea de patrimoniu

2. Caracterele juridice ale patrimoniului

3. Functiile patrimoniului

3.1. Patrimoniul constituie gajul general al creditorilor chirografari

3.2. Patrimoniul explica si permite subrogatia reala cu titlu universal

3.3. Patrimoniul explica si permite transmisiunea universala si transmisiunea cu titlu universal

Spete

Teste grila

Rezolvari spete

Raspunsuri teste grila

Capitolul I. Dreptul de proprietate

Note de curs

Sectiunea 1. Aspecte generale

1. Notiunile de proprietate si drept de proprietate

2. Continutul juridic al dreptului de proprietate

3. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate

3.1. Dreptul de proprietate este un drept absolut

3.2. Dreptul de proprietate este un drept exclusiv

3.3. Dreptul de proprietate este un drept perpetuu

4. Restrictii (limitari, ingradiri) in exercitiul dreptului de proprietate

5. Formele dreptului de proprietate

Sectiunea a 2-a. Dreptul de proprietate publica

1. Notiune. Titulari. Obiect

2. Caracterele juridice specifice dreptului de proprietate publica

3. Modurile de dobandire a proprietatii publice.

Exproprierea pentru cauza de utilitate publica

3.1. Enumerarea modurilor de dobandire a proprietatii publice

3.2. Exproprierea pentru cauza de utilitate publica

4. Exercitarea dreptului de proprietate publica

4.1. Precizari prealabile

4.2. Dreptul de administrare

4.3. Inchirierea bunurilor proprietate publica

4.4. Dreptul de folosinta gratuita

4.5. Concesionarea bunurilor proprietate publica

5. Incetarea dreptului de proprietate publica

Sectiunea a 3-a. Dreptul de proprietate privata

1. Notiune. Titulari. Obiect

2. Regimul juridic al constructiilor proprietate privata

2.1. Autorizarea executarii sau desfiintarii constructiilor

2.2. Circulatia juridica a constructiilor proprietate privata

3. Regimul circulatiei juridice a terenurilor proprietate privata

Jurisprudenta relevanta

Spete

Teste grila

Rezolvari spete

Raspunsuri teste grila

Capitolul al II-lea. Modalitatile juridice ale dreptului de proprietate privata. Note de curs

Sectiunea 1. Proprietatea comuna

1. Consideratii introductive

2. Dreptul de proprietate comuna pe cote-parti

2.1. Notiune. Clasificare

2.2. Proprietatea comuna pe cote-parti obisnuita si temporara

2.2.1. Notiune. Izvoare. Titulari

2.2.2. Drepturile coproprietarilor cu privire la intregul bun. Regula unanimitatii

2.2.3. Drepturile coproprietarilor cu privire la cota-parte proprie din drept

2.2.4. Obligatiile coproprietarilor

2.2.5. Incetarea proprietatii comune pe cote-parti obisnuite si temporare

2.3. Proprietatea comuna pe cote-parti fortata si perpetua

3. Proprietatea comuna in devalmasie

Sectiunea a 2-a. Proprietatea rezolubila si proprietatea anulabila

1. Proprietatea rezolubila

2. Proprietatea anulabila

Jurisprudenta relevanta

Spete

Teste grila

Rezolvari spete

Raspunsuri teste grila

Capitolul al III-lea. Actiunea in revendicare. Note de curs

Sectiunea 1. Aspecte generale

1. Notiune si caractere generale

2. Delimitarea actiunii in revendicare de alte actiuni reale

2.1. Actiunea in revendicare si actiunea posesorie

2.2. Actiunea in revendicare si actiunea confesorie

2.3. Actiunea in revendicare si actiunea negatorie

2.4. Actiunea in revendicare si actiunea in granituire

2.5. Actiunea in revendicare si petitia de ereditate

3. Calitatea procesuala

Sectiunea a 2-a. Actiunea in revendicare imobiliara

1. Proba dreptului de proprietate

2. Imprescriptibilitatea actiunii in revendicare imobiliara

Sectiunea a 3-a. Actiunea in revendicare mobiliara

1. Situatii de distins

2. Revendicarea bunului mobil de la tertul dobanditor, posesor de buna-credinta

2.1. Precizari prealabile

2.2. Conditii privitoare la bunuri

2.3. Conditii privitoare la persoane

2.4. Conditii referitoare la posesia tertului dobanditor

3. Revendicarea bunului mobil pierdut sau furat de la tertul dobanditor de buna-credinta

4. Revendicarea bunului mobil de la hot, gasitor sau de la tertul dobanditor de rea-credinta

Sectiunea a 4-a. Efectele admiterii actiunii in revendicare

1. Restituirea lucrului

2. Restituirea fructelor

3. Suportarea cheltuielilor facute de catre posesor

Jurisprudenta relevanta

Spete

Teste grila

Rezolvari spete

Raspunsuri teste grila

Capitolul al IV-lea. Posesia. Note de curs

1. Definitia si elementele constitutive ale posesiei

2. Delimitarea posesiei, ca stare de fapt, de alte situatii juridice

2.1. Posesia, ca stare de fapt, si posesia, ca stare de drept (posesia, ca atribut al unui drept real principal)

2.2. Posesia si detentia precara. Intervertirea

detentiei precare in posesie

3. Dobandirea si pierderea posesiei

4. Viciile posesiei

5. Efectele posesiei

5.1. Justificarea efectelor posesiei, ca stare de fapt

5.2. Posesia creeaza o prezumtie de proprietate (art. 1854 C. civ.)

5.3. Posesia de buna-credinta conduce la dobandirea proprietatii fructelor produse de bunul posedat (art. 485 C. civ.)

5.4. Actiunile posesorii (art. 674-676 C. proc. civ.)

5.5. Posesia exercitata in termenul si in conditiile prevazute de lege conduce la dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune

Jurisprudenta relevanta

Spete

Teste grila

Rezolvari spete

Raspunsuri teste grila

Capitolul al V-lea. Dezmembramintele dreptului de proprietate privata. Note de curs

Sectiunea 1. Dreptul de uzufruct

1. Notiune

2. Domeniul de aplicare

3. Modalitatile de constituire

4. Drepturile uzufructuarului

5. Obligatiile uzufructuarului

6. Drepturile nudului proprietar

7. Obligatiile nudului proprietar

8. Stingerea uzufructului

Sectiunea a 2-a. Dreptul de uz si dreptul de abitatie

Sectiunea a 3-a. Servitutile

1. Notiune si caractere juridice

2. Clasificarea servitutilor

3. Servitutile stabilite prin fapta omului

4. Exercitarea dreptului de servitute

4.1. Drepturile si obligatiile proprietarului fondului dominant

4.2. Drepturile si obligatiile proprietarului fondului aservit

5. Stingerea servitutilor

Sectiunea a 4-a. Dreptul de superficie

1. Notiune si caractere juridice

2. Constituirea dreptului de superficie

3. Exercitarea dreptului de superficie

4. Stingerea dreptului de superficie

Jurisprudenta relevanta

Spete

Teste grila

Rezolvari spete

Raspunsuri teste grila

Capitolul al VI-lea. Modurile de dobandire a drepturilor reale principale

Note de curs

Sectiunea 1. Accesiunea

1. Definitie si clasificare

2. Accesiunea imobiliara naturala

3. Accesiunea imobiliara artificiala

3.1. Consideratii generale

3.2. Constructiile, plantatiile sau alte lucrari facute de proprietar pe terenul sau cu materialele altei persoane

3.3. Constructiile, plantatiile sau alte lucrari facute de o persoana cu materialele sale pe terenul proprietatea altei persoane

3.3.1. Precizari introductive

3.3.2. Situatia constructorului de rea-credinta

3.3.3. Situatia constructorului de buna-credinta

3.3.4. Aspecte comune pentru constructorul de buna-credinta si pentru constructorul de rea-credinta

4. Accesiunea mobiliara

Sectiunea a 2-a. Uzucapiunea

1. Consideratii generale

2. Felurile uzucapiunii

3. Calculul termenului uzucapiunii

4. Efectele uzucapiunii

Jurisprudenta relevanta

Spete

Teste grila

Rezolvari spete

Raspunsuri teste grila

Capitolul al VII-lea. Publicitatea imobiliara

Note de curs

1. Notiune si obiective

2. Cuprinsul cartii funciare

3. Principiile care stau la baza sistemului de publicitate

imobiliara instituit prin Legea nr. 7/1996

4. Felurile inscrierilor in cartea funciara

5. Actiunile in justitie specifice cartii funciare

5.1. Actiunea in prestatie tabulara

5.2. Actiunea in rectificare

5.3. Actiunea in justificare

Jurisprudenta relevanta

Spete

Teste grila

Rezolvari spete

Raspunsuri teste grila