Drept civil. Drepturile reale principale. Note de curs. Jurisprudenta relevanta. Spete. Teste grila

Capitol preliminar. Patrimoniul

Note de curs

1. Noţiunea de patrimoniu

2. Caracterele juridice ale patrimoniului

3. Funcţiile patrimoniului

3.1. Patrimoniul constituie gajul general al creditorilor chirografari

3.2. Patrimoniul explică şi permite subrogaţia reală cu titlu universal

3.3. Patrimoniul explică şi permite transmisiunea universală şi transmisiunea cu titlu universal

Speţe

Teste grilă

Rezolvări speţe

Răspunsuri teste grilă

Capitolul I. Dreptul de proprietate

Note de curs

Secţiunea 1. Aspecte generale

1. Noţiunile de proprietate şi drept de proprietate

2. Conţinutul juridic al dreptului de proprietate

3. Caracterele juridice ale dreptului de proprietate

3.1. Dreptul de proprietate este un drept absolut

3.2. Dreptul de proprietate este un drept exclusiv

3.3. Dreptul de proprietate este un drept perpetuu

4. Restricţii (limitări, îngrădiri) în exerciţiul dreptului de proprietate

5. Formele dreptului de proprietate

1. Noţiune. Titulari. Obiect

2. Caracterele juridice specifice dreptului de proprietate publică  Drept civil.

3. Modurile de dobândire a proprietăţii publice. Exproprierea pentru cauză de utilitate publică

3.1. Enumerarea modurilor de dobândire a proprietăţii publice

3.2. Exproprierea pentru cauză de utilitate publică

4. Exercitarea dreptului de proprietate publică

4.1. Precizări prealabile

4.2. Dreptul de administrare

4.3. Închirierea bunurilor proprietate publică

4.4. Dreptul de folosinţă gratuită

4.5. Concesionarea bunurilor proprietate publică

5. Încetarea dreptului de proprietate publică

Secţiunea a 3-a. Dreptul de proprietate privată

1. Noţiune. Titulari. Obiect

2. Regimul juridic al construcţiilor proprietate privată

2.1. Autorizarea executării sau desfiinţării construcţiilor

2.2. Circulaţia juridică a construcţiilor proprietate privată

3. Regimul circulaţiei juridice a terenurilor proprietate privată

Jurisprudenţă relevantă

Speţe

Teste grilă

Rezolvări speţe

Răspunsuri teste grilă

Capitolul al II-lea. Modalităţile juridice ale dreptului de proprietate privată

Note de curs

Secţiunea 1. Proprietatea comună

1. Consideraţii introductive

2.1. Noţiune. Clasificare

2.2. Proprietatea comună pe cote-părţi obişnuită şi temporară

2.2.1. Noţiune. Izvoare. Titulari

2.2.2. Drepturile coproprietarilor cu privire la întregul bun. Regula unanimităţii

2.2.3. Drepturile coproprietarilor cu privire la cota-parte proprie din drept

2.2.4. Obligaţiile coproprietarilor

2.2.5. Încetarea proprietăţii comune pe cote-părţi obişnuite şi temporare

2.3. Proprietatea comună pe cote-părţi forţată şi perpetuă

3. Proprietatea comună în devălmăşie

Secţiunea a 2-a. Proprietatea rezolubilă şi proprietatea anulabilă

1. Proprietatea rezolubilă

2. Proprietatea anulabilă

Jurisprudenţă relevantă

Speţe

Teste grilă

Rezolvări speţe

Răspunsuri teste grilă

Capitolul al III-lea. Acţiunea în revendicare

Note de curs

Secţiunea 1. Aspecte generale

1. Noţiune şi caractere generale

2. Delimitarea acţiunii în revendicare de alte acţiuni reale

2.1. Acţiunea în revendicare şi acţiunea posesorie

2.2. Acţiunea în revendicare şi acţiunea confesorie

2.3. Acţiunea în revendicare şi acţiunea negatorie

2.4. Acţiunea în revendicare şi acţiunea în grăniţuire

2.5. Acţiunea în revendicare şi petiţia de ereditate

3. Calitatea procesuală

Secţiunea a 2-a. Acţiunea în revendicare imobiliară

1. Proba dreptului de proprietate

2. Imprescriptibilitatea acţiunii în revendicare imobiliară

1. Situaţii de distins

2. Revendicarea bunului mobil de la terţul dobânditor, posesor de bună-credinţă

2.1. Precizări prealabile

2.2. Condiţii privitoare la bunuri

2.3. Condiţii privitoare la persoane  Drept civil.

2.4. Condiţii referitoare la posesia terţului dobânditor

3. Revendicarea bunului mobil pierdut sau furat de la terţul dobânditor de bună-credinţă

4. Revendicarea bunului mobil de la hoţ, găsitor sau de la terţul dobânditor de rea-credinţă

Secţiunea a 4-a. Efectele admiterii acţiunii în revendicare

1. Restituirea lucrului

2. Restituirea fructelor

3. Suportarea cheltuielilor făcute de către posesor

Jurisprudenţă relevantă

Speţe

Teste grilă

Rezolvări speţe

Răspunsuri teste grilă

Capitolul al IV-lea. Posesia

Note de curs

1. Definiţia şi elementele constitutive ale posesiei

2. Delimitarea posesiei, ca stare de fapt, de alte situaţii juridice

2.1. Posesia, ca stare de fapt, şi posesia, ca stare de drept (posesia, ca atribut al unui drept real principal)

3. Dobândirea şi pierderea posesiei

4. Viciile posesiei

5. Efectele posesiei

5.1. Justificarea efectelor posesiei, ca stare de fapt

5.2. Posesia creează o prezumţie de proprietate (art. 1854 C. civ.)

 5.3. Posesia de bună-credinţă conduce la dobândirea proprietăţii fructelor produse

de bunul posedat (art. 485 C. civ.)

5.4. Acţiunile posesorii (art. 674-676 C. proc. civ.)

5.5. Posesia exercitată în termenul şi în condiţiile prevăzute de lege conduce la dobândirea dreptului de proprietate prin uzucapiune

Jurisprudenţă relevantă

Speţe

Teste grilă

Rezolvări speţe

Răspunsuri teste grilă

Capitolul al V-lea. Dezmembrămintele

dreptului de proprietate privată

Note de curs

Secţiunea 1. Dreptul de uzufruct

1. Noţiune

2. Domeniul de aplicare

3. Modalităţile de constituire

4. Drepturile uzufructuarului

5. Obligaţiile uzufructuarului

6. Drepturile nudului proprietar

7. Obligaţiile nudului proprietar

8. Stingerea uzufructului

Secţiunea a 2-a. Dreptul de uz şi dreptul de abitaţie

Secţiunea a 3-a. Servituţile

1. Noţiune şi caractere juridice

2. Clasificarea servituţilor

3. Servituţile stabilite prin fapta omului

4. Exercitarea dreptului de servitute

4.1. Drepturile şi obligaţiile proprietarului fondului dominant

4.2. Drepturile şi obligaţiile proprietarului fondului aservit

5. Stingerea servituţilor

1. Noţiune şi caractere juridice

2. Constituirea dreptului de superficie

3. Exercitarea dreptului de superficie

4. Stingerea dreptului de superficie

Jurisprudenţă relevantă

Speţe

Teste grilă

Rezolvări speţe

Răspunsuri teste grilă

Capitolul al VI-lea. Modurile de dobândire a drepturilor reale principale

Note de curs

Secţiunea 1. Accesiunea

1. Definiţie şi clasificare

2. Accesiunea imobiliară naturală

3. Accesiunea imobiliară artificială

3.1. Consideraţii generale

3.2. Construcţiile, plantaţiile sau alte lucrări făcute de proprietar pe terenul său

cu materialele altei persoane

3.3. Construcţiile, plantaţiile sau alte lucrări făcute de o persoană cu materialele sale pe terenul proprietatea altei persoane

3.3.1. Precizări introductive

3.3.2. Situaţia constructorului de rea-credinţă

3.3.3. Situaţia constructorului de bună-credinţă

3.3.4. Aspecte comune pentru constructorul de bună-credinţă şi pentru constructorul de rea-credinţă

4. Accesiunea mobiliară

1. Consideraţii generale

2. Felurile uzucapiunii

3. Calculul termenului uzucapiunii

4. Efectele uzucapiunii

Jurisprudenţă relevantă

Speţe

Teste grilă

Rezolvări speţe

Răspunsuri teste grilă

Capitolul al VII-lea. Publicitatea imobiliară

Note de curs

1. Noţiune şi obiective

2. Cuprinsul cărţii funciare

3. Principiile care stau la baza sistemului de publicitate imobiliară instituit prin Legea nr. 7/1996

4. Felurile înscrierilor în cartea funciară

5. Acţiunile în justiţie specifice cărţii funciare

5.1. Acţiunea în prestaţie tabulară

5.2. Acţiunea în rectificare

5.3. Acţiunea în justificare

Jurisprudenţă relevantă

Speţe

Teste grilă

Rezolvări speţe

Răspunsuri teste grilă