Legea nr. 10/2001 privind regimul juridic al unor imobile preluate abuziv, comentata si adnotata

T i t l u l I

A s p e c t e generale p r i v i n d dreptul de proprietate

Capitolul I

Introducere

1. Dreptul de proprietate privata

2. Proprietatea privata Tn sistemul juridic al statului comunist

3. Problema masurilor reparatorii

Capitolul I

Prezentarea generala a Legii nr. 10/2001

4. Structura Legii nr. 10/2001

5. Obiectul Legii nr. 10/2001

6. Beneficiarii Legii nr. 10/2001

7. Masurile reparatorii prevazute de Legea nr. 10/2001

8. Proceduri de restituire

T i t l u l II

Dispozitii legale comentate

Capitolul I

Dispozitii generale

9. Obiectul de reglementare al Legii nr. 10/2001 (art. 1)

10. Categorii de imobile pentru care se acorda masuri reparatorii. Situatia imobilelor preluate fara titlu sau fara titlu valabil (art. 2)

11. Beneficiarii masurilor reparatorii (art. 3)

12. Situatia mostenitorilor persoanelor fizice Tndreptatite (art. 4)

13. Persoane exceptate de la beneficiul legii (art. 5)

14. Intelesul notiunii de "imobile" (art. 6)

15. Principiul restituirii In natura a imobilelor (art. 7)

16. Imobile care nu intra sub incidenta legii (art. 8)

Capitolul II

Restituirea Tn natura sau masuri reparatorii prin echivalent

17. Principiul restituirii in natura si exceptii de la acesta (art. 9)

18. Situatia imobilelor demolate total sau partial (art. 10)

19. Situatia imobilelor expropriate (art. 11)

20. Situatia imobilelor preluate cu titlu valabil, altul decat exproprierea (art. 12)

21. Situatia chiriasilor din imobilele care se restituie Tn natura (art. 13)

22. Situatia imobilelor care fac obiectul unui contract de concesiune, locatie de gestiune, asociere Tn participatiune sau al unei operatiuni de leasing (art. 14)

23. Noi dispozitii de protectie a chiriasilor (art. 15)

24. Situatia imobilelor ocupate de anumite categorii de subiecte de drept (art. 16)

25. Dreptul de preemtiune la cumpararea imobilelor (art. 17)

26. Situatii Tn care masurile reparatorii se stabilesc numai in echivalent (art. 18)

27. Interference cu Legea nr. 112/1995 (art. 19)

Capitolul III

Proceduri de restituire

28. Persoanele juridice implicate Tn procedurile de restituire (art. 20)

29. Deschiderea procedurii (art. 21)

30. Mijloace de proba (art. 22)

31. Solutionarea cererilor prin restituirea in natura (art. 23)

32. Oferta de restituire prin echivalent si controlul judecatoresc (art. 24)

33. Situatia imobilelor pe care persoana juridical notificata nu le detine, Tn tot sau in parte (art. 25)

34. Situatia imobilelor al caror detonator nu este cunoscut (art. 26)

35. Situatia imobilelor evidentiate in patrimoniul

unei societati comerciale privatizate si cea a unor imobile instrainate (art. 27)

36. Modul de solutionare al cererilor la care se refera art. 27 (art. 28)

37. Emiterea si executarea deciziilor si a dispozitiilor motivate (art. 29)

38. Executarea deciziei sau a dispozitiei motivate care confera dreptul de a primi titluri de valoare nominala folosite exclusiv Tn procesul de privatizare (art. 30)

39. Solutionarea litigiilor (art. 31)

40. Masuri reparatorii cuvenite persoanelor care aveau calitatea de asociat ai persoanelor juridice nationalizate (art. 32)

41. Acordarea masurilor reparatorii in echivalent pentru imobilele prevazute de art. 10 si 11 (art. 33)

Masuri reparatorii prin echivalent s u b forma de titluri de valoare nominala sau de actiuni

42. Masuri reparatorii prin echivalent sub forma de titluri de valoare nominala (art. 34)

43. Masuri reparatorii prin echivalent sub forma

de actiuni la societatile comerciale (art. 35)

Capitolul V

Masuri reparatorii prin echivalent sub forma de despagubiri banesti

44. Notificarile prin care se solicita despagubiri banesti (art. 36)

45. Centralizarea notificarilor si a ofertelor de acordare a despagubirilor banesti (art. 37)

46. Evaluarea despagubirilor banesti (art. 38,39)

47. Legea speciala privind acordarea despagubirilor banesti (art. 40)

Capitolul VI

Dispozitii tranzitorii si finale

48. Sanctiuni (art. 41)

49. Obligatia de a conserva situatia actuala a imobilului (art. 42)

50. Situatia imobilelor care nu se restituie In natura persoanelor Tndreptatite (art. 43)

51. Dreptul fostilor chiriasi de a vinde locuintele pe care le-au cumparat Tn conditiile

Legii nr. 112/1995 (art. 44)

52. Obligatia beneficiarilor restituirii Tn natura a imobilelor de a renunta la contractul

de Tnchiriere care are ca obiect locuinte din fondul locativ de stat (art. 45)

53. Situatia actelor juridice de instrainare a imobilelor preluate abuziv, Tncheiate anterior intrarii in vigoare a Legii nr. 10/2001 (art. 46)

54. Corelatia procedurilor necontencioase prevazute de lege cu actiunile In justitie (art. 47)

55. Situatia persoanelor ale caror actiuni In justitie au fost respinse (art. 48)

56. Dreptul la despagubire al chiriasilor pentru sporul de valoare adus imobilelor care se restituie in natura (art. 49)

57. Obligatia de a elibera actele doveditoare persoanelor Tndreptatite (art. 50)

58. Scutiri de plata taxelor de timbru (art. 51)

59. Abrogarea dispozitiilor contrare (art. 52)

Bibliografie