Curs de drept notarial

Cuvânt înainte

Prefaţă

Listă de abrevieri

TITLUL I.  ORGANIZAREA ACTIVITĂŢII NOTARIALE

CAPITOLUL I.  NOŢIUNI GENERALE

SECŢIUNEA I.  Introducere în organizarea activităţii notariale

1.1. Există cu adevărat un „drept notarial”?

1.1.1. Izvoarele dreptului notarial

1.2. Notarul public – natură juridică

1.3. Principiile activităţii notariale

1.3.1. Principiul legalităţii

1.3.2. Principiul egalităţii de tratament a tuturor cetăţenilor în faţa notarului

1.3.3. Principiul confidenţialităţii

1.3.3.1. Confidenţialitatea – obligaţie legală a notarului

1.3.3.2. Obligaţia de confidenţialitate şi cartea funciară

1.3.3.3. Obligaţia de confidenţialitate şi obligaţiile ce decurg din aplicarea Legii nr.656/2002 privind prevenirea şi sancţionarea spălării banilor (modificată prin O.U.G. nr. 53/2008)

1.3.4. Principiul realizării unui serviciu de interes public

1.3.5. Principiul disponibilităţii notariale

1.3.6. Principiul responsabilităţii notarului pentru întreaga sa activitate

1.3.7. Principiul independenţei notarului şi al supunerii lui numai faţă de lege

1.3.8. Principiul desfăşurării procedurilor notariale în limba română

CAPITOLUL II.  ORGANIZAREA ACTIVITĂŢII NOTARIALE

SECŢIUNEA I.  Organizarea la nivel local

1.1. Biroul notarial

1.1.1. Notarul

1.1.1.1. Încetarea şi suspendarea calităţii de notar public

1.1.2. Notarii asociaţi

1.1.3. Notarul stagiar

1.3. Camera Notarilor Publici

1.3.1. Adunarea Generală a Camerei

1.3.2. Colegiul Director al Camerei

1.3.3. Preşedintele Colegiului Director

1.3.4. Reprezentantul Camerei în Consiliul Uniunii (consilierul)

SECŢIUNEA II.  Organizarea la nivel naţional

2.1. Uniunea Naţională a Notarilor Publici din România (U.N.N.P.R.)

2.1.1. Congresul U.N.N.P.R.

2.1.2. Consiliul Uniunii

2.1.3. Biroul executiv al C.U.N.P.

2.1.4. Preşedintele Uniunii

2.2. Comisia de cenzori a Uniunii

2.3. Consiliul de disciplină al Uniunii

2.4. Casa de Asigurări a Notarilor Publici (C.A.N.P.)

SECŢIUNEA III.  Consideraţii privind structura organizatorică notarială sau cu privire la activitatea notarială în sine

3.1. Caracterul relativ stabil al dispoziţiilor organizatorice

3.2. Absenţa raporturilor de subordonare

3.3. Congresul notarilor – organ suprem de decizie

3.4. Inadecvarea funcţiei de consilier în structura actuală

3.5. Discrepanţe în organizarea teritorială a Camerelor

3.6. Insuficienta reglementare în procedura disciplinară

3.7. Pregătirea profesională a notarilor

3.8. Activitatea notarială este o activitate concurenţială

3.9. Principiul limitării mandatelor organelor alese

CAPITOLUL III.  DREPTURILE ŞI ÎNDATORIRILE NOTARILOR PUBLICI

SECŢIUNEA I.  Drepturile notarilor publici

1.1. Drepturi

1.1.1. Drepturi legale (prevăzute în Legea nr. 36/1995) şi incompatibilităţi

1.1.2. Drepturi statutare (prevăzute în Statutul U.N.N.P.R.)

SECŢIUNEA II . Obligaţii şi răspunderi

2.1. Obligaţii

2.2. Răspunderea. Aprecieri generale privind răspunderea

2.2.1. Răspunderea civilă sau patrimonială

2.2.2. Răspunderea disciplinară

2.2.3. Răspunderea penală

SECŢIUNEA I.   Reguli comune actelor notariale

1.1. Actul se îndeplineşte la cererea părţii

1.2. Actul trebuie să respecte voinţa părţilor

1.3. Actele se întocmesc în limba română

1.4. Comunicarea din oficiu a actului supus publicităţii imobiliare

1.5. Actele notariale se îndeplinesc, de regulă, la sediul biroului notarial

1.6. Caracterul extrateritorial al actelor notariale

1.7. Constatarea prin „încheiere” a îndeplinirii actului

1.7.1. Încheierea de respingere

1.7.2. Încheierea de îndreptare a erorilor materiale

1.8. Reconstituirea actelor notariale

1.9. Eliberarea de duplicate a actelor notariale

1.10. Evitarea conflictului de interes

1.11. Caracterul imperativ al obligaţiei de consiliere a notarului

TITLUL II.  PRINCIPALELE PROCEDURI NOTARIALE

CAPITOLUL I.  AUTENTIFICAREA ACTELOR

SECŢIUNEA I . Actul autentic

1.1. Generalităţi

1.2. Actul autentic – definiţie

1.2.1. Caracterul autentic al hotărârilor consiliilor locale

1.3. Forţa probantă a actelor autentice

1.4. Actele autentice notariale

1.5. Reguli privind autentificarea

1.5.1. Acte autentice obligatorii, acte autentice facultative, acte autentice cerute pentru opozabilitate

1.6. Actul autentic european

1.6.1. Noi evoluţii în materia circulaţiei actului autentic în Europa

1.7. Actul sub semnătură privată1.8. Despre actele recognitive şi confirmative

1.8.1. Actul recognitiv

1.8.2. Actul confirmativ

CAPITOLUL II.  PROCEDURA SUCCESORALĂ NOTARIALĂ

SECŢIUNEA I.   Importanţa şi principiile procedurii succesorale notariale

1.1. Importanţa procedurii succesorale notariale

1.2. Natura procedurii succesorale notariale

1.3.1. Principiul legalităţii

1.3.2. Principiul respectării formelor prescrise de lege

1.3.3. Principiul confidenţialităţii

1.3.4. Principiul forţei probante deosebite a certificatului de moştenitor

1.3.5. Principiul răspunderii notarului

1.3.6. Principiul disponibilităţii succesorale

1.4. Caracterele juridice ale transmisiunii moştenirii

1.4.1. Transmisiune pentru cauză de moarte

1.4.2. Caracter universal

1.4.3. Caracter unitar

1.4.3.1. Succesiunea anomală

1.4.4. Caracter indivizibil

SECŢIUNEA II.  Deschiderea succesiunii.  Punerea în mişcare a procedurii succesorale notariale

2.1. Data deschiderii succesiunii

2.2. Locul deschiderii succesiunii

2.2.1. Competenţa teritorială în cazul succesiunilor cu elemente de extraneitate

2.2.2. Conexarea dosarelor succesorale

2.3. Sesizarea notarului

2.3.1. Sesizări fără masă succesorală

2.3.2. Obligaţiile notarului

2.3.2.1. I.N.F.O.N.O.T. în materie succesorală

2.3.2.2. Obligaţiile notarului privind fiscalitatea

SECŢIUNEA III.  Procedura în faţa notarului

3.1. Citarea

3.2. Prezentarea şi identificarea succesibililor

3.3. Declaraţiile succesibililor. Dreptul de opţiune succesorală

3.3.1. Subiectele dreptului de opţiune

3.3.2. Caracterele juridice ale dreptului de opţiune succesorală

3.3.3. Exercitarea dreptului de opţiune succesorală

3.4. Stabilirea masei succesorale

3.4.1. Inventarierea bunurilor

3.4.2. Prezentarea documentelor doveditoare

3.5. Audierea martorilor

4.1. Încheierea finală

4.2. Certificatul de moştenitor sau de legatar

4.2.1. Natura juridică a certificatului de moştenitor

4.2.2. Rolul certificatului de moştenitor

4.2.3. Certificatul de moştenitor eliberat pe baza unei hotărâri judecătoreşti

4.2.4. Acţiunea în anulare a certificatului de moştenitor

4.2.5. Forţa probantă a certificatului de moştenitor

4.2.6. Certificatul de moştenitor şi dobândirea drepturilor succesorale. Efectele de carte funciară

4.2.7. Certificatul de legatar

4.2.8. Certificatul de moştenitor suplimentar

4.2.9. Certificatul de executor testamentar

4.3. Certificatul de calitate succesorală

4.4. Certificatul de vacanţă succesorală

4.5. Partajul succesoral

4.6. Îndreptarea erorilor materiale

CAPITOLUL III.  ALTE PROCEDURI NOTARIALE

3.1. Legalizarea semnăturilor şi a sigiliilor

3.2. Darea de dată certă înscrisurilor

3.3. Certificarea unor fapte

3.4. Legalizarea copiilor după înscrisuri

3.5. Efectuarea şi legalizarea traducerilor

3.6. Primirea în depozit de înscrisuri şi documente

3.7. Acte de protest al cambiilor, cecurilor şi al altor titluri la ordin

3.8. Eliberarea de duplicate ale înscrisurilor notariale

3.9. Reconstituirea actelor originale

CAPITOLUL I.  CONTROLUL ACTIVITĂŢII NOTARIALE

SECŢIUNEA I.   Controlul judecătoresc

1.1. Acţiunea în anulare

SECŢIUNEA II.  Controlul profesional-administrativ

2.1. Organele de control abilitate de lege

2.2. Finalizarea controlului

SECŢIUNEA III.   Arhiva şi evidenţa activităţii

3.1. Arhivarea documentelor

3.2. Evidenţa financiar-contabilă

ANEXE

Lege nr. 36 din 12 mai 1995

Regulamentul  de punere în aplicare a Legii notarilor publici şi a activităţii notariale, nr. 36/1995

Statutul Uniunii Naţionale a Notarilor Publici din România adoptat de Congresul al VIII-lea al Notarilor Publici din România, prin Hotărârea nr. 12/21.11.2008