17,01 lei (-5%)
Accesiunea imobiliara si uzucapiunea. Culegere de practica judiciara. Editia 4
- Cod:4870
- Autor: Adriana Pena
- Publicat de: Editura C.H. Beck
- Colectia: Jurisprudenta
- Data aparitiei: Martie 2009
Magazin închis
între 30.04-06.05.2024Reduceri
Oferte speciale exclusiveComanda direct la
Telefon: 0733.673.555Plateste cu cardul
Protectia platii onlineLucrarea Accesiunea imobiliara si uzucapiunea. Culegere de practica judiciara. Editia 4 reprezinta o culegere de practica judiciara in materia accesiunii imobiliare artificiale si a uzucapiunii, ca mijloace de dobandire a proprietatii.
Prefata
Abrevieri
Accesiunea imobiliara artificiala
1. Momentul nasterii dreptului de creanta al constructorului lucrarii realizate pe terenul altuia. Compatibilitatea limitarilor aduse dreptului de proprietate conform art. 494 C.civ. cu exigentele art. 1 din Protocolul nr. 1 aditional la Conventia pentru Apararea Drepturilor Omului si a Libertatilor Fundamentale
2. Momentul nasterii dreptului de accesiune si momentul dobandirii dreptului de proprietate pur si simplu asupra lucrarilor de catre proprietarul terenului. Distinctie. Dreptul chiriasului la despagubiri pentru constructiile si imbunatatirile
realizate pe terenul supus restituirii. Termen de prescriptie
3. Teren expropriat. Constructie edificata de stat anterior retrocedarii acestuia catre fostul proprietar. Inexistenta bunei-credinte. Regimul juridic al imobilului in intregul sau. Prescriptie achizitiva. Inaplicabilitate
4. Constructie edificata pe terenul altei persoane. Lipsa autorizatiei de construire si a acordului proprietarului. Reaua-credinta a constructorului. Consecinte
5. Accesiune imobiliara artificiala. Contract de inchiriere asupra terenului. Ridicarea constructiilor. Conditii. Rea-credinta
6. Obligatie de a face. Constructor de buna-credinta. Interpretare in situatia in care s-a cumparat si partea ce se cere a se desfiinta
7. Accesiune imobiliara artificiala. Articolul 494 alin. (3) teza finala C.civ. Constitutionalitate
8. Constructor de buna-credinta. Actiune in despagubiri. Prescriptie extinctiva. Momentul de la care incepe sa curga termenul de prescriptie
9. Inexistenta autorizatiei de constructie. Rea-credinta. Consecinte
10. Accesiune imobiliara artificiala. Constructor de rea-credinta
11. Rasturnarea prezumtiei instituite de art. 492 C.civ. in favoarea proprietarului terenului. Conditii
12. Accesiune imobiliara artificiala. Drept de superficie. Consimtamant tacit. Actiune in constatare
13. Constructor de rea-credinta. Optiunea proprietarului pentru desfiintarea constructiei. Necesitatea obtinerii autorizatiei de desfiintare
14. Antecontract de vanzare-cumparare. Conditiile ce se cer a fi indeplinite pentru dobandirea dreptului de proprietate
15. Plantatii si imprejmuiri executate pe teren aflat in proprietate cooperatista. Obligatiile actualului proprietar
16. Constructor de buna-credinta. Domeniul de aplicare al art. 494 C.civ
17. Constructii edificate de chirias. Buna-credinta. Conditii. Drept de creanta
18. Constructor pe terenul altuia. Conditiile in care poate fi constatata buna-credinta
19. Accesiune. Constructor de rea-credinta
20. Construirea unui imobil, cu materiale proprii, pe terenul altei persoane. Drepturile constructorului si ale proprietarului terenului asupra constructiei
21. Constructii pe terenul altuia. Dreptul constructorilor.
Intervenirea unei conventii
22. Valorificarea dreptului la despagubiri. Conditii si consecinte. Regimul juridic aplicabil
23. Constructor pe terenul altuia. Natura juridica a drepturilor constructorului. Partajul constructiei. Admisibilitate. Consecinte
24. Constructor pe terenul altuia. Natura juridica a dreptului constructorului. Partajul constructiei. Admisibilitate. Conditii
25. Coproprietari. Partajul constructiei edificate pe un teren proprietate cooperatista
26. Soti constructori. Dreptul de folosinta asupra constructiei edificate de ei pe terenul proprietatea altei persoane. Partaj
27. Drepturile constructorului de buna-credinta. Intervenirea unei conventii
28. Drepturile constructorului. Existenta unei conventii. Stabilirea si cuantumul despagubirii
29. Construire pe terenul altuia. Drepturile constructorului. Existenta unei conventii
30. Constructor de rea-credinta. Valorificarea dreptului la despagubiri. Prescriptie
31. Drept de accesiune imobiliara. Drept de superficie. Elemente distinctive
32. Constructie pe terenul altuia. Buna-credinta. Actiune in rezolutiunea contractului de vanzare-cumparare
3 3. Constructie pe terenul altuia. Buna-credinta. Conditii
34. Constructie pe terenul altuia. Buna-credinta. Obligatia de despagubire. Caracter
3 5. Dovedirea bunei-credinte. Titlu translativ de proprietate
36. Constructiuni pe loc strain. Constructor de buna-credinta. Eroare de drept. Consecinte
37. Constructie pe teren strain. Retinerea constructiei de catre proprietarul terenului. Obligatie derivand din aceasta
38. Constructii pe teren strain. Dreptul proprietarului de a cere ridicarea lor
39. Proprietarul fondului. Proprietarul constructiei. Drepturi
40. Contestatie la executare
41. Constructor de buna-credinta. Proprietar al terenului. Drepturi si obligatii
42. Titlu translativ de proprietate. Titlu putativ. Posesie de buna-credinta. Conditii
43. Constructor de rea-credinta. Constructor de buna-credinta pe terenul altuia. Efecte. Teoria accesiunii
44. Constructii pe teren strain. Detentor precar. Proprietar. Tert
45. Actiune in revendicare. Garantia contra evictiunii
46. Constatarea bunei-credinte a constructorului. Titlu translativ de proprietate. imbogatire fara justa cauza
47. Ipoteca asupra unui imobil liber de constructii. Constructii edificate ulterior instituirii ipotecii. Expropriere. Echitate
48. Constructor de buna-credinta. Drept de retentie. Admisibilitate
49. Constructor de buna-credinta. Drept de retentie. Solutie negativa
50. Drept de retentie. Exceptie. Contestatie la executare. Principiul dublului grad de jurisdictie
Uzucapiunea
51. Prescriptie achizitiva in regim de carte funciara. Principiul aplicarii legii civile in timp
52. Actiune pentru constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune. Coproprietate. Intervertirea detentiei precare in posesie utila. Conditii de admisibilitate. Neconditionarea acestei actiuni de iesirea din indiviziune
53. Uzucapiunea de scurta durata. Act sub semnatura privata incheiat sub incidenta art. 30 din Legea nr. 58/1974. Neindeplinirea conditiei justului titlu. Consecinte
54. Imobil cooperativizat. Dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune. Inadmisibilitate
55. Vacanta succesorala. Uzucapiune de 30 de ani. Calitate procesuala pasiva. Competenta instantei. Efectele hotararii judecatoresti
56. Prescriptie achizitiva de 30 de ani. Succesiune vacanta. Imobil nevalorificat de catre stat. Calitatea procesuala pasiva a unitatilor administrativ-teritoriale
57. Actiune pentru constatarea dobandirii dreptului de proprietate prin uzucapiune. Calitate procesuala pasiva
58. Stabilirea liniei de hotar. Uzucapiune. Invocare in faza recursului. Inadmisibilitate
59. Uzucapiune de 30 de ani. Accesiune imobiliara. Vacanta succesorala. Calitate procesuala pasiva
60. Uzucapiune de 30 de ani. Intreruperea prescriptiei. Vacanta succesorala. Calitatea procesuala pasiva a Statului
61. Uzucapiune. intreruperea naturala a cursului prescriptiei
62. Prescriptia achizitiva. Natura actiunii pentru a se constata dobandirea dreptului de proprietate prin uzucapiune. Calea de atac impotriva hotararii primei instante. Conflict negativ de competenta
63. Actiune pentru constatarea dobandirii prin uzucapiune a dreptului de proprietate. incalcarea de catre instanta de judecata a principiului disponibilitatii
64. Uzucapiune. Constructie edificata pe terenul statului
65. Dobandirea dreptului de superficie prin uzucapiune. Admisibilitate
66. Calitatea procesuala pasiva. Actiune pentru prescriptia achizitiva/uzucapiune. Proprietar/parat decedat anterior datei actiunii
67. Prescriptia achizitiva. Teren atribuit, in fapt, de administratia locala, pe care persoana a edificat o locuinta
68. Prescriptia achizitiva. Jonctiunea posesiunilor. Conditii
69. Actiune pentru constatarea dobandirii proprietatii imobiliare prin uzucapiune. Cerere de reprezentare prin curator a proprietarului decedat si a mostenitorilor acestuia, necunoscuti
70. Imobil preluat de stat in mod abuziv. Revendicare. Uzucapiune. Calitatile posesiei exercitate de stat
71. Uzucapiune. Jonctiunea posesiilor. Decretul-lege nr. 115/1938
72. Uzucapiune de 30 de ani. Act sub semnatura privata. Intervertirea posesiei comune in posesie exclusiva. Conditii
73. Uzucapiune de 30 de ani. Jonctiunea posesiilor. Expropriere. Domeniul public si domeniul privat al statului
74. Uzucapiune. Posesie. Jonctiunea posesiilor. Calitate procesuala pasiva
75. Uzucapiune de 30 de ani. Posesie precara. Obiectul uzucapiunii
76. Imobile nationalizate care au facut obiectul unor contracte de vanzare-cumparare succesive. Revendicare. Uzucapiune de scurta durata
77. Uzucapiunea de 10-20 de ani. Antecontract de vanzare-cumparare. Just titlu.. 148
78. Imobil preluat in mod abuziv, in baza Decretelor nr. 218/1960 si nr. 712/1966. Revendicare. Cumparatori de buna-credinta in baza Legii nr. 4/1973. Uzucapiune
79. Uzucapiune de 10-20 de ani. Just titlu. Conditii
80. Uzucapiune de 30 de ani. Jonctiunea posesiilor exercitata de catre unul dintre mostenitori cu cea exercitata de autorul partilor. Conditii
81. Uzucapiune de 30 de ani. Neindeplinirea conditiilor testamentare. Caducitatea testamentului. Uzucaparea cotei indivize de catre coproprietari. Jonctiunea posesiilor. Violenta psihica, viciu al posesiei
82. Uzucapiune de 30 de ani. Jonctiunea posesiilor. Viciul echivocitatii. Neindeplinirea conditiilor posesiei
83. Uzucapiune de 30 de ani. Jonctiunea posesiilor. Stabilirea dreptului de proprietate prin compararea titlurilor
84. Uzucapiune de 30 de ani. Detentie precara. Lipsa elementului psihologic al posesiei (animus)
85. Uzucapiune de 30 de ani. Intreruperea posesiei utile prin emiterea unui decret de expropriere. Detentie precara
86. Uzucapiune de 30 de ani. Intervertirea posesiei comune in posesie exclusiva
87. Uzucapiune de 30 de ani. Termen de prescriptie achizitiva implinit anterior consacrarii legale a domeniului privat al statului. Efecte ###
88. Uzucapiune de 30 de ani. Imobil succesoral. Intervertirea precaritatii. Conditii. intreruperea cursului prescriptiei achizitive
89. Uzucapiune de 10-20 de ani. Just titlu. Conditii
90. Detentie precara. Intervertiré in posesie utila. Conditii
91. Actiune in constatarea dobandirii dreptului de proprietate asupra unui imobil prin uzucapiune. Cuantumul taxei judiciare de timbru
92. Uzucapiune de 30 de ani. Conditii. Calculul termenului uzucapiunii. Jonctiunea posesiilor
93. Uzucapiune de 30 de ani. Teren preluat in patrimoniul cooperativei agricole de productie, dat in folosinta reclamantului. Inadmisibilitate
94. Uzucapiune de 30 de ani. Invocare direct in recurs. Inadmisibilitate
95. Sistem de carte funciara. Uzucapiune de 30 de ani. Legea aplicabila
96. Uzucapiune de 30 de ani. Dreptul de proprietate asupra imobilului ce face obiectul locatiunii. Recurs in interesul legii
97. Uzucapiune de 30 de ani. Precaritatea posesiei. Consecinte
98. Uzucapiune de 30 de ani. Conditiile posesiei cerute pentru a uzucapa
99. Uzucapiunea de la 10-20 de ani. Just titlu. Inteles
100. Uzucapiunea de la 10 la 20 de ani. Just titlu. Inteles
101. Uzucapiune de 10-20 de ani. Posesie exercitata de coproprietar. Efecte
102. Uzucapiunea de la 10 la 20 de ani. Just titlu. Inscris sub semnatura privata netranslativ de proprietate
103. Uzucapiune. Locatar. Precaritatea posesiei. Consecinte
104. Uzucapiune. Calitate procesuala pasiva
105. Uzucapiune de 10-20 de ani. Titlul care emana de la adevaratul proprietar. Consecinte privind caracterizarea actiunii
106. Uzucapiune de 10-20 de ani. Just titlu. Inteles
107. Uzucapiune de 30 de ani. Drept de folosinta constituit in baza Decretului nr. 493/1954. Transformare in drept de proprietate. Conditii
108. Uzucapiune de 30 de ani. Conventie nevalabila pentru
dobandirea proprietatii
109. Uzucapiune de 30 de ani. Carte funciara. Cazuri in care drepturile reale se pot dobandi si fara inscrierea in cartea funciara
110. Carte funciara. Rectificarea inscrierii in cartea funciara. Imprescriptibilitate
111. Proprietate. Prescriptie achizitiva. Regim de carte funciara. Dobandire
112. Drept de proprietate. Revendicare. Uzucapiune de 30 de ani. Prescriptia reglementata prin art. III din Decretul nr. 218/1960. Conditii de aplicare
113. Uzucapiune. Just titlu. Invocarea certificatului de mostenitor. Ineficienta
114. Actiune in revendicare. Prescriptia speciala prevazuta de Decretele nr. 218/1960 si nr. 712/1966. Conditii pentru a opera
115. Prescriptie achizitiva de 30 de ani. Precaritate. Locatar
116. Prescriptie achizitiva. Conditii in care poate fi invocata jonctiunea posesiilor
117. Uzucapiune de 30 de ani. instrainarea imobilului anterior implinirii termenului de prescriptie achizitiva. Efecte cu privire la posesiunea utila
118. Uzucapiune de 10-20 de ani. Detentie precara. Intervertirea titlului conform art. 1858 C.civ. printr-un act cu titlu particular translativ de proprietate. Prescriptie conform art. 1895 C.civ
119. Prescriptie de 10 ani. Just titlu. Ce se intelege prin just titlu. Actul de la un comostenitor, pentru bunurile din succesiune neatribuite lui prin
partaj este just titlu
120. Uzucapiune de 10-20 de ani. Titlul pro herede. Poate fi considerat ca o justa cauza in sensul art. 1895 C.civ. Solutie negativa
121. Comostenitori. Nu exista intre ei decat prescriptia achizitiva de 30 de ani. Prescriptia de 10 ani, bazata pe titlul de pro herede nu exista
122. Uzucapiunea de 30 de ani. Jonctiunea posesiei detinatorului actual cu a autorului sau si a autorilor lor. Conditii. Aplicatii
123. Uzucapiune de 10-20 de ani. Nu poate avea loc daca transmisiunea este de la adevaratul proprietar. Aplicatiune
124. Urmarirea recunoasterii unui drept contestat prin acte publice. Prescriptie de 10-20 de ani. Elementele ei. Lipsa bunei-credinte
125. Titlul pro herede unit cu buna credinta constituie un just titlu. Dobandirea proprietatii prin uzucapiune de 10 ani. Terte persoane. Comostenitori
126. Uzucapiunea de 10-20 de ani. Comostenitori. Autor comun. Titlul de erede pentru a prescrie
127. Uzucapiunea de 10-20 de ani. Conditia bunei-credinte. Este suficienta daca a existat la inceputul prescriptiunii
128. Uzucapiune de 10-20 de ani invocata de un comostenitor. Vanzarea lucrului altuia nu este nula de drept
129. Prescriptie opusa de comostenitorii inzestrati. De cand incepe a curge
130. Uzucapiunea de 10-20 de ani. Conditii. Titlul pro herede. Cand poate fi opus coerezilor
131. Uzucapiune. Drept de proprietate. Neexercitarea lui peste 30 de ani. Detentie precara. Inexistenta prescriptiei achizitive
132. Prescriptie de la 10 la 20 de ani. Titlu nul. Vanzarea lucrului altuia
133. Uzucapiune de 10-20 de ani. Succesiune. Daca poate servi ca just titlu fata de tert
134. Coproprietari in indiviziune. Uzucapiune de 10 sau 20 de ani
135. Uzucapiune de 10-20 de ani. intreruperea prescriptiei achizitive
136. Proprietate. Titluri a non domino. Prescriptia achizitiva de 10 ani. Prezumarea bunei-credinte
137. Uzucapiunea de 10-20 de ani. Actiune in revendicare. Titlu pro herede
138. Uzucapiune de 10-20 de ani. Schimb. Contract de vanzare-cumparare incheiat in forma autentica, transcris. Actiune in revendicare
139. Indiviziune. intreruperea prescriptiei achizitive
140. Intreruperea prescriptiei achizitive
141. Actiunea in petitie de ereditate. Caracterul ei. Stabilirea gradului de rudenie cu de cuius. Daca ruda ce are in posesie mostenirea poate sa invoce contra rudei ce reclama mostenirea prescriptia de 10 sau 20 ani bazata pe titlu ce rezulta din calitatea de erede
142. Actiunea in revendicare. Exceptia de garantie. Daca calitatea de mostenitor este un just titlu, ce-1 poate conduce printr-o posesie de 10 ani la dobandirea prin prescriptie a imobilelor aflate in succesiunea autorului sau. Buna-credinta a tutorelui si a minorului, devenit major. Daca actiunea in revendicare indreptata contra reprezentantului legal al minorului il transforma in posesor de rea-credinta, daca nu sunt si alte dovezi in dovedirea relei sale credinte
143. Succesiune. Erede. Justa cauza. Buna-credinta. Daca ereditatea unita cu justa cauza si buna-credinta poate duce la prescriptia de 10 ani. Succesor universal. Daca el posedand cu buna-credinta poate schimba posesia precara a autorului
144. Intreruperea prescriptiei achizitive
145. Uzucapiune de 10-20 de ani. Uzucapiune de 30 de ani. Conditii
146. Uzucapiunea de 10-20 de ani. Conditii
147. Uzucapiunea de 10-20 de ani. Titlu putativ. Just titlu. Admisibilitate
Bibliografie
Index alfabetic
- Titlu: Accesiunea imobiliara si uzucapiunea. Culegere de practica judiciara. Editia 4
- Pret: 17,90 RON
- ISBN: 978-973-115-501-2
- Format: A5 13 x 20 cm
- Pagini: 270
Educație și formare : studii universitare de licență, Facultatea de Drept, Universitatea București. Experiență profesională : avocat în Baroul București (2003-prezent), director editorial al publicațiilor Săptămâna Juridică și Revista de Jurisprudență Europeană...
Vrei sa faci o comanda si nu ai timp?
Introdu numarul de telefon, iar un operator UJmag.ro te va suna
in cel mai scurt timp si iti va cere telefonic restul datelor necesare.