Grupul editorial Universul Juridic

TITLUL I - CARACTERIZARE GENERALÃ. CADRUL SI LIMITELE IN CARE POATE FI EXERCITAT DREPTUL DE PREEMTIUNE

Capitolul 1. Consideratii introductive si istoric

Sectiunea a 2-a. Finalitatea dreptului de preemtiune 

§3. Datele problemei

§4. Configuratie

Sectiunea a 4-a. Dreptul de preemtiune in stravechiul si vechiul drept romanesc

§10. Dreptul de preemtiune in Dacia

§11. Dreptul de preemtiune in perioada feudalismului timpuriu

Capitolul al 2-lea. Consideratii generale privind dreptul de preemtiune

Sectiunea a 2-a. Drept de preemtiune, drept de preferinta, drept de prioritate. Analiza 

§17. Fundament si criterii de generalizare

§18. Definitia dreptului de preemtiune

Sectiunea a 4-a. Dreptul de preemtiune si interesul general protejat

§23. Aspecte generale

§24. Dimensiunile proprietatii si restrictiile impuse de lege

§25. Dreptul de preemtiune - un drept in ascensiune

Concluziile capitolului al 2-lea

Capitolul al 3-lea. Institutii juridice in contingenta cu dreptul de preemtiune

Sectiunea a 2-a. Fatetele dreptului de preemtiune in raport cu dreptul de proprietate 

§32. Dreptul de preemtiune - mijloc de dobandire a proprietatii

§33. Dreptul de preemtiune - restrictie a dreptului de proprietate

§34. Dreptul de preemtiune - mijloc de redistribuire a proprietatii  

Concluziile capitolului al 3-lea

Capitolul al 4-lea. Fundamentul si domeniul de aplicare al dreptului de preemtiune

Sectiunea a 2-a. Locul si rolul dreptului de preemtiune in sistemul juridic roman

§42. Aspecte generale

§43. Libertatea contractuala si limitele ei

§44. Exercitiul dreptului de preemtiune atinge libertatea contractuala

Concluziile capitolului al 4-lea

Capitolul al 5-lea. Restrictii privind alegerea partenerului de contract

Sectiunea a 2-a. Alegerea libera a partenerului de contract 

§51. Elemente introductive

§52. Promisiunea unilaterala de vanzare 

§53. Pactul de preferinta

§54. Clauza de exclusivitate

Concluziile capitolului al 5-lea ###

TITLUL II - NOTIUNEA, INTERPRETAREA SI CERINTELE DE VALIDITATE ALE DREPTULUI DE PREEMTIUNE

Capitolul 1. Dreptul de preemtiune - un mecanism original

Sectiunea a 2-a. Dreptul de preemtiune si contractele oneroase

§60. Preliminarii

§61. Dreptul de preemtiune si vanzarea

§61. a) Dreptul de preemtiune si vanzarea la licitatie publica

§62. Dreptul de preemtiune si locatiunea

§63. Dreptul de preemtiune si schimbul

§64. Dreptul de preemtiune si concesiunea

Sectiunea a 4-a. Alte categorii de contracte si dreptul de preemtiune

§67. Dreptul de preemtiune si tranzactia 

§68. Dreptul de preemtiune si partajul

§69. Dreptul de preemtiune, aportul in societate si fuziunea societatilor

Concluziile capitolului 1

Capitolul al 2-lea. Continutul si natura juridica a dreptului de preemtiune

Sectiunea a 2-a. Dreptul de preemtiune - un drept asupra altui drept 

§82. Punerea problemei

§83. Natura juridica a dreptului de preemtiune

§84. Definitia si deosebirile dintre drepturile reale si drepturile de creanta

Sectiunea a 4-a. Dreptul de preemtiune este un drept de creanta?

§88. Consideratii generale

§89. Elemente care justifica apropierea dreptului de preemtiune de drepturile de creanta

§90. Elemente care nu permit includerea dreptului de preemtiune in categoria drepturilor de creanta

Sectiunea a 6-a. Dreptul de preemtiune legal nu este un drept accesoriu

§94. Plan si motivatie

§95. Drepturile de preemtiune sunt in princip al drepturi legale

§95. a) Observatii si nuantari

Capitolul al 3-lea. Dreptul de preemtiune si categoria drepturilor potestative

Sectiunea a 2-a. Puterea unilaterala a titularului dreptului potestativ asupra situatiei juridice

§99. Aspecte generale

§100. Modificarea situatiei juridice ce intereseaza alte persoane

§101. Legatura de supunere

Sectiunea a 4-a. Exista potestativitate in cazul exercitarii dreptului de preemtiune 

§105. Observatii generale

§106. Dreptul de preemtiune lasa loc de arbitrar 

§107. Dreptul de preemtiune este protejat de lege daca nu se exercita abuziv

§108. Abuzul este posibil chiar daca statul este titular al dreptului de preemtiune

Concluziile capitolului al 3-lea  

Capitolul al 4-lea. Particularitatile dreptului de preemtiune la formarea contractului

Sectiunea a 2-a. Tipicizari si distinctii fundamentale ale situatiilor juridice cand dreptul de preemtiune este in actiune

§120. Dreptul de preemtiune - conditie suspensiva a contractului dintre proprietar si tert

§121. Dreptul de preemtiune - relatie intre preemtor si proprietar

§122. Dreptul de preemtiune - relatie intre tertul parte in contract si preemtor

§123. Efecte nascute prin exercitiul dreptului de preemtiune  ###

TITLUL III - EXERCITAREA SI APÃRAREA DREPTULUI DE PREEMTIUNE

Capitolul 1. Titularii dreptului de preemtiune

Sectiunea a 2-a. Titularii drepturilor de preemtiune in vigoare astazi in legislatia noastra

§128. Titulari persoane fizice

§128. a) Chiriasii locuintelor supuse vanzarii

§128. b) Crescatorii de animale

§128. c) Actionarii societatilor comerciale in intelesul art. 216 din Legea nr. 31/1991 privind societatile comerciale. Actionarii societatilor comerciale si ai asociatiei salariatilor constituita potrivit art. 16 din Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 88/1997 privind privatizarea societatilor

comerciale, societatilor agricole, asociatiilor agricole si alte forme asociative din agricultura

§128. d) Fosti proprietari ai terenurilor expropriate

§129. Titulari persoane juridice ai dreptului de preemtiune

§129. a) Statul titular al dreptului de preemtiune 

§129. b) Dreptul de preemtiune revine uneori in mod exclusiv statului

§129. c) Alte situatii cand statul sau organele statului sunt titulari ai dreptului de preemtiune. Exemple

§130. Alte categorii de persoane juridice titulare ale dreptului de preemtiune

Concluziile capitolului 1

Capitolul al 2-lea. Categorii de bunuri ce pot fi obtinute cu ajutorul preemtiunii

Sectiunea a 2-a. Alte categorii de bunuri ce se obtin prin preemtiune

§141. Bunuri cuprinse in patrimoniul cultural-national mobil

§142. Monumentele istorice

§143. Imobile pe care sunt amplasate morminte sau opere comemorative de razboi

§144. Documente incluse in Fondul Arhivistic National

§145. Licente pentru exploatare

§145. a) Licente in vederea valorificarii la export a animalelor si produselor de origine animaliera

§145. b) Alte categorii de licente 

Capitolul al 3-lea. Caracterele formale ale exercitiului dreptului de preemtiune

Sectiunea a 2-a. Rolul notarului in vederea respectarii dreptului de preemtiune

§150. Dreptul de preemtiune poate fi respectat cu sprijinul notarului

§151. Notificarea declaratiei de instrainare in dreptul francez

§152. Mentiunile declaratiei intentiei de instrainare in sistemul juridic roman

§153. Pretul in declaratia intentiei de instrainare

§153. a) Functiile pretului in cadrul exercitiului dreptului de preemtiune

§153. b) Pretul este echivalentul valorii bunului 

§153. c) Fixarea judiciara a pretului in sistemul de drept francez

Concluziile capitolului al 3-lea

Capitolul al 4-lea. Sanctiuni pentru nerespectarea dreptului de preemtiune

Preliminarii

Sectiunea a 2-a. Nulitatea contractului incheiat cu nerespectarea dreptului de preemtiune 

§161. Privire generala. Nulitati totale si nulitati partiale  

§162. Nulitatea relativa

§163. Nulitatea absoluta

§164. Substituirea cumparatorului cu titularul dreptului de preemtiune

§165. Dreptul francez admite substituirea cumparatorului cu preemtorul

§166. Prin exceptie, dreptul nostru admite substituirea beneficiarului din contract cu preemtorul

§167. Renuntarea la exercitiul dreptului de preemtiune

§168. Nulitatea renuntarii anticipate

Bibliografie selectiva

Index alfabetic